Xây nhà trọn gói đang dần được các gia chủ ưa chuộng nhờ tính đồng bộ, tiết kiệm thời gian và chi phí. Ngoài việc chọn lựa được một đơn vị thi công uy tín, minh bạch, rõ ràng, thì chi tiết về báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói cũng không kém phần quan trọng. Chính vì thế, Công ty Xây dựng Artéco xin gửi đến quý khách bảng báo giá chi phí xây nhà trọn gói mới nhất qua bài viết sau đây

1. BẢNG GIÁ CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

  • Đơn giá thi công phần thô: 5.500.000 – 6.000.000/m²
  • Đơn giá thi công phần hoàn thiện: 3.000.000 – 4.000.000/m²
  • Đơn giá nội thất: 1.200.000 – 1.500.000/m²

2. BẢNG GIÁ CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN VÀ INDOCHINE

  • Đơn giá thi công phần thô: 5.500.000 – 6.000.000/m²
  • Đơn giá thi công phần hoàn thiện: 5.000.000 – 6.000.000/m²
  • Đơn giá nội thất: 4.000.000 – 5.000.000/m²

Đây là đơn giá tham khảo có thể tùy biến phụ thuộc vào yêu cầu của gia chủ như thêm bớt các hạng mục, hay chỉ định vật tư mong muốn. Để nhận báo giá chi phí xây nhà trọn gói chi tiết và chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp theo số hotline: 0899 984 988 – 1900277287 (24/7) hoặc qua fanpage Facebook: Artéco – Chuyên gia Xây dựng đến từ nước Pháp)

3. CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI ARTECO

  • Diện tích các tầng tính 100% diện tích
  • Sân thượng tính 30 – 50% diện tích . Sân thượng có mái tính 50 – 70% diện tích
  • Móng đơn tính 30 – 50% diện tích phần thô
  • Móng băng tính 50 – 70% diện tích phần thô
  • Móng cọc tính 40 – 60% diện tích phần thô
  • Tầng hầm độ sâu < 1m tính 130% diện tích
  • Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150% diện tích
  • Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích

Hãy cùng tham khảo một vài ví dụ để hiểu về cách tính chi phí xây nhà này nhé

Ví dụ: Công trình nhà phố 3 tầng 1 tum, 1 mặt tiền rộng 4m, sâu 25m (giả sử tầng tum là 60m2 và 40m2 sân thượng)

  • Móng băng (tính 50%) = 4 x 25 x 50% = 50 m2
  • Diện tích tầng 1,2,3 (tính 100%) = 3 tầng x 4 x 25 x 100% = 300 m2
  • Diện tích tầng tum (tính 100%) = 60 x 100% = 60 m2
  • Diện tích sân thượng (tính 70%) = 40 x 70% = 28 m2

Suy ra, Tổng diện tích xây dựng = 50 + 300 + 60 + 28 = 438 m2

Ta tính được chi phí xây dựng như sau:

  • Chi phí xây dựng phần thô = 438 m2 x 3.500.000 đồng/ m2 = 1.533.000.000 đồng
  • Chi phí xây dựng phần hoàn thiện = 438 m2 x 3.300.000 đồng/ m2 = 1.445.400.000 đồng
  • Chi phí lắp đặt nội thất = 438 m2 x 2.000.000 đồng/ m2 = 867.000.000 đồng

4. CÁCH LỰA CHỌN NHÀ THẦU UY TÍN KHU VỰC HÀ NỘI

  • Nhà thầu uy tín luôn đặt mong muốn, nhu cầu của khách hàng lên hàng đầu. Các KTS, KS của công ty đó cũng cần có bề dày kinh nghiệm lâu năm
  • Không nên chọn các nhà thầu báo giá thấp hơn hẳn thị trường. Chất lượng nhận về từ các nhà thầu đó không thể đảm bảo. Mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói hiện nay là từ 4.5tr -> 6tr. Thấp nhất là 4tr5
  • Nhà thầu cần có các tổ đội thu công riêng biệt như: thi công ép cọc, thi công phần thô, xây trát ốp lát,… Không nên chọn nhà thầu chỉ có một tổ đội xuyên suốt duy nhất
  • Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu đúng quy trình và kiểm soát chất lượng theo đúng yêu cầu gia chủ, đồng thời KS phải có nhiệm vụ giải thích kĩ càng quy trình cho chủ nhà
  • Nhà thầu cần có các điều khoản hợp đồng rõ ràng, minh bạch

5. VÌ SAO NÊN LỰA CHỌN DỊCH VỤ XÂY DỰNG TRỌN GÓI CỦA ARTECO

  • Chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức khi xây nhà trọn gói nhờ có 3 lớp Kỹ sư giám sát chặt chẽ các hạng mục và báo cáo công việc thường xuyên
  • Giá vật liệu xây dựng thay đổi theo từng ngày nhưng chủ đầu tư không cần phải lo lắng
  • Arteco đồng hành và hỗ trợ chủ đầu tư về thủ tục xin hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng nhà phố
  • Việc dự toán chính xác sẽ hạn chế tối đa các phát sinh, tránh vượt xa ngân sách của chủ đầu tư
  • Chính sách bảo hành, bảo trì công trình lên tới 10 năm
Arteco là đơn vị xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến, thi công các công trình mang phong cách khác nhau, từ đơn giản đến phức tạp. Ngoài thiết kế và thi công biệt thự, villa, nhà hàng, khách sạn, penthouse,… thì nhà phố quy mô 5-7 tầng còn là thế mạnh của chúng tôi. Arteco sẽ mang đến căn nhà đạt chuẩn về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cao khiến chủ đầu tư hài lòng.

6. MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU CỦA ARTECO

>> Xem thêm những dự án nổi bật của Arteco tại đây
Còn nếu có những thắc mắc gì thì đừng ngần ngại mà liên hệ với Arteco theo số hotline: 0899 984 988 – 1900277287 (24/7) hoặc qua fanpage Facebook: Artéco – Chuyên gia Xây dựng đến từ nước Pháp