Les services de construction de maisons en forfait deviennent très populaires, en particulier dans les grandes villes. Cependant, peu de propriétaires savent comment calculer la superficie totale de la maison en fonction des m² de construction. La zone de construction est l'un des facteurs très importants pour aider à contrôler les finances lors de la construction d'une maison. Comprenant cette importance, l'article d'Arteco aidera les propriétaires à savoir comment calculer la superficie de la construction d'un paquet de maison actuel le plus récent.
1. POURQUOI AVOIR BESOIN DE SAVOIR COMMENT CALCULER UNE ZONE DE FORFAIT
Pour pouvoir construire une maison pour pouvoir vivre confortablement et confortablement, nous avons besoin d'une certaine superficie. Que la maison soit construite sous la forme d'un package ou d'un contrat approximatif, il est également nécessaire de calculer la superficie correcte et appropriée.
Si le propriétaire choisit de construire un ensemble, le calcul de la zone de construction est très important. Lorsque le propriétaire calcule la superficie pour construire sa maison, le propriétaire peut équilibrer les dépenses à dépenser pendant le processus de construction. Une fois que nous avons un chiffre précis de la surface de construction en m², il suffit de le multiplier par le prix unitaire de la construction au forfait en fonction de l'entrepreneur.
2. COMMENT CALCULER LA SURFACE DE CONSTRUCTION D'UN PACKAGE PERFORMANCE SELON LES DERNIERES NORMES
Superficie en m² de construction = Superficie totale en m² de tous les étages (sur le chantier) + Superficie de la fondation %, cour avant, cour arrière, terrasse, toit en béton armé (tôle ondulée)
2.1. COMMENT CALCULER LA SUPERFICIE TOTALE DE CONSTRUCTION PAR FONDATION
- Clou unique : Calculé en 30% Zone de construction du rez-de-chaussée
Les fondations simples sont généralement appliquées à la construction de maisons à un étage, situées sur un sol dur, et sont rentables
- Clous de glace : Calculé en 70% Zone de construction au rez-de-chaussée
La fondation de glace est un type de fondation avec une longue structure en bande qui est la principale structure portante du bâtiment. Appliqué pour sol dur
- Fondation sur pieux : Calculé en 50% Zone de construction au rez-de-chaussée
La fondation sur pieux est une fondation largement utilisée et populaire, appliquée sur des sols mous et lorsque les deux types de fondations ci-dessus ne peuvent pas être appliqués.
Attention:
- Comment calculer l'aire de la cour avant, de la cour arrière (le cas échéant) : La cour est calculée par aire 70%
- Comment calculer la surface au sol m2 des étages : Les étages sont calculés par 100% de surface au sol
- Comment calculer la surface de la terrasse : La terrasse est calculée par la surface 50%
- Comment calculer la surface du toit :
Le toit en béton armé (béton armé) est calculé par la zone 50%.
Le toit en tôle ondulée est calculé par la zone 20%.
=> Donc Superficie Totale = Fondation + Cour (le cas échéant) + Superficie de m2 de planchers + Terrasse + Toit.
2.2. COMMENT CALCULER LA SURFACE TOTALE DE CONSTRUCTION EN MÈTRES CARRÉS
- Fondation
Fondation unique : zone 30%-40%
Fondation sur pieux : zone 40%-50%
Fondation de bande : zone 50% -70%
- Sous-sol:
Sous-sol : 1,0 m - 1,3 m de profondeur calculé 120% - 130% sous-sol
Sous-sol : profondeur >1,3 m - 1,5 m calculée 140% - 150% sous-sol
Sous-sol : profondeur > 1,5 m - 1,8 m calculé 170% - 180% sous-sol
Sous-sol : profondeur > 1,8 m – 2,2 m calculé 200% – 210% sous-sol
– Les étages restants :
Surface rez-de-chaussée : zone 100%
Cour de la maison : 40% – 50% zone de cour
Balcon, cage (échelle couverte) : calculer surface 100%
Superficie mezzanine : Mezzanine : 100% mezzanine
Espace au sol de la mezzanine : > 8 m2 calcule l'espace 50%, <8 m2 calcule l'espace 100% env.
ne sont pas
- Toit
Terrasse : 40% – Espace terrasse 50%
Terrasse avec treillis (barre décorative) : 40% – 50% espace terrasse
- Toit:
Toiture en tôle ondulée : 20% – 0% surface de toiture
Toiture béton : 40% – 50% surface de toiture
Toiture avec caisson en fer galvanisé + tuiles : 60% – 70% surface de toiture
Toiture en béton armé + toiture en tuiles : 90% – 100% surface de toiture
3. POURQUOI CHOISIR DE CONSTRUIRE UNE MAISON PACKAGE CHEZ ARTECO
- L'investisseur gagne du temps et des efforts lors de la construction d'une maison complète grâce à 3 classes d'ingénieurs qui surveillent de près les éléments et rendent compte régulièrement des travaux.
- Le prix des matériaux de construction change de jour en jour, mais les investisseurs n'ont pas à s'inquiéter
- Arteco accompagne et soutient les investisseurs dans les démarches de demande de documents et d'octroi de permis de construire des maisons de ville
- L'estimation précise minimisera la survenance, évitera de dépasser le budget de l'investisseur
- Politique de garantie, maintenance du projet jusqu'à 10 ans
