Combien pour construire une maison au mètre carré ? Ceci est une question envoyée par de nombreux clients Artéco. La façon de calculer le prix pour construire une maison en m² a une précision de 95%, les nouveaux propriétaires peuvent facilement estimer le coût à l'avance. Donc Comment est calculé le coût de construction d'une maison au mètre carré ? Allons Artéco Découvrez-le dans l'article ci-dessous !
1. FORFAIT MAISON COMPLETE CONSTRUCTION COMBIEN D'UN M² ? DERNIER PRIX UNITAIRE DE CONSTRUCTION MIS A JOUR
Pour pouvoir calculer combien il en coûte pour construire une maison par mètre carré, les propriétaires doivent le calculer superficie par m2 de plancher de construction et coûts de construction actuels de la maison.
Formule pour calculer le coût de construction d'une maison :
Prix unitaire de construction de maison pour 1m2 = Surface au sol (en m2) x Prix unitaire de construction de maison
1.1. COMMENT CALCULER LA SURFACE DE PLANCHER DE CONSTRUCTION EN MÈTRES CARRÉS
Il existe de nombreuses méthodes de calcul de la surface du bâtiment comme par la surface d'une même maison ou par dissection volumique. Pour pouvoir garantir exactement 95%, les propriétaires doivent savoir comment calculer la surface de la maison en fonction du m² spécifique du sol de construction comme suit :
- Fondation
Fondation unique : zone 30%-40%
Fondation sur pieux : zone 40%-50%
Fondation de bande : zone 50% -70%
- Sous-sol:
Sous-sol : 1,0 m - 1,3 m de profondeur calculé 120% - 130% sous-sol
Sous-sol : profondeur >1,3 m - 1,5 m calculée 140% - 150% sous-sol
Sous-sol : profondeur > 1,5 m - 1,8 m calculé 170% - 180% sous-sol
Sous-sol : profondeur > 1,8 m – 2,2 m calculé 200% – 210% sous-sol
– Les étages restants :
Surface rez-de-chaussée : zone 100%
Cour de la maison : 40% – 50% zone de cour
Balcon, cage (échelle couverte) : calculer surface 100%
Superficie mezzanine : Mezzanine : 100% mezzanine
Espace au sol de la mezzanine : > 8 m2 calcule l'espace 50%, <8 m2 calcule l'espace 100% env.
ne sont pas
- Toit
Terrasse : 40% – Espace terrasse 50%
Terrasse avec treillis (barre décorative) : 40% – 50% espace terrasse
- Toit:
Toiture en tôle ondulée : 20% – 0% surface de toiture
Toiture béton : 40% – 50% surface de toiture
Toiture avec caisson en fer galvanisé + tuiles : 60% – 70% surface de toiture
Toiture en béton armé + toiture en tuiles : 90% – 100% surface de toiture
1.2. Quel est le DERNIER PRIX DE CONSTRUCTION par mètre carré ?
Le prix unitaire de la maison dépendra de la zone de construction (combien de mètres carrés au total), de la construction d'une maison complète ou simplement de la sous-traitance de la partie brute, des matériaux d'entrée et de l'intérieur fini. Vous trouverez ci-dessous la dernière liste de prix de construction de maisons de Artéco :
Il s'agit d'un prix unitaire de référence qui peut être personnalisé en fonction des exigences du propriétaire telles que l'ajout ou la soustraction d'articles, ou la spécification des matériaux souhaités. Pour obtenir un devis Coût de la construction d'un ensemble de maisons Pour les informations les plus détaillées et les plus précises, veuillez contacter directement le numéro d'assistance téléphonique : 0899 984 988 – 1900277287 (24/7) ou via la fan page Facebook : Artéco – Expert français de la construction)
2. ÉLÉMENTS DÉTAILLÉS LORS DE L'UTILISATION DE SERVICES COMPLETS DE CONSTRUCTION DE DOMICILE
2.1. CONSTRUCTION BRUTE
- Démolition de vieux bâtiments
- Organiser les chantiers, fournir des logements aux ouvriers
- Nettoyage du chantier, localisation du centre de fondation, colonnes
- Construction de fondations et d'ouvrages souterrains
- Réalisation de coffrages, armatures, coulage de fondations, poutres, poutres de plancher, poteaux... selon plans de conception
- Construisez un mur de briques selon la conception. Enduit standard du mur
- Revêtement de sols, terrasses, toits et toilettes
- Construction d'étanchéité des planchers de toit, des planchers de toilettes, des terrasses
- Installation de conduites d'alimentation et d'évacuation d'eau chaude et froide
- Installation de lignes électriques d'éclairage, bases négatives, boîtes de jonction
- Installation de la télévision par câble et des lignes Internet
2.2. CONSTRUCTION DE LA PIECE DE FINITION
- Carreaux de sol et de mur
- Carrelage, pierre décorative
- Installation de systèmes électriques et d'éclairage : interrupteurs, prises, ampoules
- Installer des équipements sanitaires : toilettes, lavabos, robinets...
- Installer des portes en bois, des armoires de cuisine du haut et du bas, de l'aluminium et du verre
- Fermez le plafond, les cloisons sèches
- Enduire, enduire et peindre toute la maison à l'intérieur et à l'extérieur
- Nettoyage des ouvrages avant remise et mise en service
2.3. CONSTRUCTION, AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
- Recevoir des dessins, fournir des conseils spécifiques sur chaque type de matériel et faire des estimations afin que les clients puissent comprendre le coût total.
- Sélectionnez un atelier de menuiserie dans le système qui correspond le mieux aux critères de conception
- Vérifier le produit fini avant de procéder à l'installation
- Vérifier les dessins, le placement des meubles et commencer l'installation
- Finition, nettoyage industriel, nettoyage propre
- Réception – Remise des travaux – Garantie, Maintenance
3. NOTES LORS DE LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON COMPLÈTE QU'EST-CE QU'UN M² ?
3.1. PRÉPARATION AVANT LA CONSTRUCTION DE LA MAISON
La première chose que les propriétaires doivent faire est d'apprendre et d'apprendre les connaissances en construction. Les propriétaires auront alors l'initiative et sauront choisir des unités de construction réputées à forte capacité. Ensuite, le propriétaire doit tenir compte des besoins de la famille avant de pouvoir décider de la zone d'utilisation appropriée et de l'agencement fonctionnel.
En termes de financement, seul le 80% devrait être utilisé pour la signature contrat de construction de maison en lot, les 20% restants servent à éviter les frais encourus lors de la construction.
3.2. CHOISISSEZ DES ENTREPRENEURS DE PRESTIGE ET DE CAPACITÉ
Pour choisir un entrepreneur de bonne réputation, les propriétaires doivent prêter attention aux éléments suivants :
- Assurer la qualité de la construction avec une équipe de travailleurs de la construction expérimentés et hautement responsables
- Transparence du devis à la marque, consultation de conception et dans les documents contractuels
- Le temps de construction est dans les délais, assurant le respect du contrat et des dessins pour minimiser les coûts encourus
- Bonne mise en œuvre de la sécurité du travail afin d'éviter des conséquences fâcheuses pendant le processus de construction
3.3. CHOISISSEZ LE TEMPS RAISONNABLE POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON
Les propriétaires doivent choisir la période avec le moins de pluie et le plus d'ensoleillement de l'année, éviter les vacances pour ne pas interrompre le processus de construction, nuire à la qualité des travaux, et surtout économiser des sommes inutiles telles que l'hébergement, le transport, la protection, perte de matériaux, d'électricité, d'eau, fluctuations de prix...
L'article ci-dessus est l'information qui répond à la question Combien pour construire une maison au mètre carré ?. Artéco Espérons que cet article aidera les propriétaires à réduire leurs inquiétudes et à prendre l'initiative du processus de construction. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter Arteco au numéro hotline : 0899 984 988 – 1900277287 (24/7) ou via la fan page Facebook : Artéco – Expert français de la construction
