Nhà phố ngày nay là một trong những dự án kiến trúc phổ biến, và các khách hàng đang tìm kiếm sự hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, liệu rằng họ đã hiểu rõ về quy trình thi công xây dựng nhà phố chưa? Hãy đọc bài viết của Artéco để nắm vững kiến thức trong lĩnh vực này, giúp việc giám sát công trình cùng bên nhà thầu diễn ra một cách hiệu quả.
Những lưu ý gia chủ cần biết khi thi công xây dựng nhà phố
Thi công xây dựng nhà phố là một quá trình vô cùng quan trọng trong quy trình xây dựng nhà, và nó đóng vai trò quyết định đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng của việc thi công xây dựng nhà phố:
- Chất lượng công việc: Thi công nhà phố yêu cầu sự chính xác và cẩn thận để đảm bảo rằng mọi công đoạn đều được thực hiện đúng cách. Từ việc lập dự toán, chuẩn bị vật liệu, đến thi công các công đoạn như móng, kết cấu, hoàn thiện đều phải được thực hiện với chất lượng cao nhất.
- Tuân thủ quy định và tiêu chuẩn: Công việc thi công nhà phố phải tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn về xây dựng để đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp luật. Điều này bao gồm cả việc đảm bảo đạt các tiêu chuẩn về cấu trúc, vật liệu và an toàn lao động.
- Thời gian và tiến độ: Việc thi công nhà phố cần phải tuân thủ tiến độ đã được đề ra để đảm bảo rằng dự án không bị trễ hạn và hoàn thành đúng hạn. Quản lý thời gian và lập kế hoạch là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo công việc được thực hiện một cách hiệu quả.
- Chi phí và ngân sách: Quản lý chi phí là một phần không thể thiếu trong quá trình thi công nhà phố. Việc dự toán, theo dõi và kiểm soát chi phí giúp đảm bảo rằng nguồn lực tài chính được sử dụng một cách hiệu quả nhất mà không ảnh hưởng đến chất lượng công việc.
- Khảo sát kỹ lưỡng tình trạng các công trình liền kề để đưa ra giải pháp phù hợp và tránh gây mất an toàn hoặc ảnh hưởng đến các công trình khác. Tuân thủ quy định về khảo sát và lập biên bản xác nhận hiện trạng trước khi thi công, giúp tránh tranh chấp có thể phát sinh sau này.
- Liên tục theo dõi và kiểm tra sự biến động của công trình đang thi công cũng như các công trình liền kề, và đưa ra biện pháp phòng ngừa kịp thời. Sử dụng biện pháp thi công nhà phố phù hợp với điều kiện địa chất và các công trình liền kề, tránh gây sụt lún hoặc ảnh hưởng đến các công trình khác.
- Thi công các biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép khi cần thiết để đảm bảo an toàn và không gây ảnh hưởng đến công trình. Đảm bảo tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn an toàn trong quá trình thi công sẽ giúp công trình được hoàn thành một cách an toàn và chất lượng.
Quy trình thi công xây dựng cơ bản nhà phố hiện đại
Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng nhà phố
Trước khi tiến hành quy trình thi công nhà phố, việc xem xét và hoàn thiện các yếu tố pháp lý liên quan là cực kỳ quan trọng. Điều này bao gồm việc kiểm tra quyền sở hữu đất, nhà ở, và các vấn đề quy hoạch, cũng như việc xin cấp phép xây dựng từ cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố ngoại cảnh như công trình liền kề và hệ thống thoát nước để đảm bảo an toàn cho công trình. Cần có biện pháp thi công nhà phố tổng thể để đảm bảo rằng các công trình liền kề không ảnh hưởng tiêu cực đến dự án của bạn. Liên hệ với các cơ quan điện, nước để thực hiện việc di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước cũng là một bước quan trọng.
Chuẩn bị giải phóng mặt bằng theo quy hoạch là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình thi công xây dựng nhà ở.
Lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà
Phong cách thiết kế nhà ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo và cách xây dựng ngôi nhà, cũng như việc chọn lựa vật liệu và kỹ thuật thi công. Để có một ngôi nhà hoàn hảo, gia chủ cần có sẵn ý tưởng về phong cách thiết kế mà mình mong muốn.
Những kiến trúc sư chuyên nghiệp tại Arteco sẽ giúp bạn lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất, theo xu hướng và đúng đắn. Dựa trên nhu cầu và mong muốn của gia đình, chúng tôi sẽ tư vấn về các phong cách như phong cách Nhật Bản, Pháp, cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại,…
Lựa chọn vật liệu xây dựng cho nhà phố hiện đại
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là một bước quan trọng trong quy trình thi công nhà phố. Để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng bền đẹp và chất lượng, việc này trở nên vô cùng quan trọng.
Để chọn được vật liệu xây dựng phù hợp, quý vị cần lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín, có thương hiệu. Hãy tìm hiểu kỹ về từng loại vật liệu để chọn ra sản phẩm đáp ứng yêu cầu của dự án. Ngoài ra, việc mua và chuẩn bị trước một phần lượng vật liệu cần thiết cũng rất quan trọng để đảm bảo tiến độ thi công.
Tiến hành xây dựng phần thô ngôi nhà
Xây dựng phần thô là một trong những giai đoạn quan trọng trong bảng tiến độ thi công nhà phố, bao gồm việc xây dựng hệ thống khung kết cấu bằng bê tông cốt thép và hệ thống tường, vách ngăn của công trình. Quá trình này đóng vai trò quyết định trực tiếp đến chất lượng, độ bền, cấu trúc và các vấn đề an toàn của công trình. Cụ thể, tiến trình xây dựng phần thô gồm các bước sau:
- Bước 1: Chuẩn bị và trắc đạc công tác.
- Bước 2: Đào đất, làm bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt.
- Bước 3: Lắp đặt cốt pha, cốt thép, và thi công bê tông cho các cột, dầm, sàn.
- Bước 4: Xây dựng và hoàn thiện các bức tường và vách ngăn.
- Bước 5: Hoàn thiện hệ thống đường ống (điện, nước, ADSL, TV,…) và tiến hành tô trát công trình.
Việc thực hiện đúng và đầy đủ các bước trên sẽ đảm bảo cho quá trình xây dựng phần thô diễn ra một cách hiệu quả và an toàn.
Hoàn thiện quy trình thi công xây dựng nhà phố
Sau khi hoàn thiện phần thô của công trình, Arteco sẽ tiếp tục tiến hành hoàn thiện quy trình thi công nhà phố theo các bước sau:
- Lắp đặt và hoàn thiện cửa.
- Lắp đặt lan can và tay vịn cầu thang, cũng như lan can mặt tiền.
- Đóng trần bằng vật liệu thạch cao.
- Ốp lát gạch đá trang trí cho các bức tường.
- Ốp đá cho các bậc cầu thang và bàn bếp.
- Lát nền cho các phòng, phòng vệ sinh, và sân.
- Lắp đặt thiết bị điện, cầu dao, công tắc, ổ cắm, và các thiết bị điện khác.
- Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh như bồn nước, máy bơm, máy nước nóng, gương, vòi nước, và khung treo khăn.
- Bả matit và thực hiện công đoạn sơn nước và sơn dầu.
Các bước trên sẽ giúp hoàn thiện bảng tiến độ thi công nhà phố một cách chất lượng và đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cho cư dân.
Báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất năm 2024 tại Arteco
Để ước tính chi phí thi công nhà phố trọn gói một cách chính xác và hiệu quả, cần xem xét nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng, diện tích xây dựng hay đặc điểm đất nền…
Do đó, hãy liên hệ tới Arteco để được tư vấn, hỗ trợ một cách chi tiết nhất nhé!
- Hotline: 0899 984 988 – 1900277287 (24/7)
- Fanpage Facebook: https://www.facebook.com/arteco.vn
Arteco – nhà thầu thi công xây dựng nhà phố uy tín, chất lượng
Với hàng trăm công trình biệt thự và nhà phố cao tầng đã được thiết kế và thi công trọn gói, Arteco tự tin mang đến sự an tâm cho các chủ đầu tư với mọi khía cạnh của dự án.
Arteco hiểu rõ rằng, để khẳng định tính chuyên nghiệp và đảm bảo hiệu quả cho mọi dự án, quy trình làm việc phải được xây dựng một cách rõ ràng và chuẩn hóa. Chính vì vậy, chúng tôi đã phát triển một bộ quy trình thiết kế và thi công nhà trọn gói với 09 bước chi tiết và minh bạch.
Chúng tôi luôn cam kết tuân thủ mọi điều khoản trong hợp đồng, áp dụng các biện pháp thi công nhà phố tối ưu. Mỗi công trình đều được giám sát một cách chặt chẽ bởi các chuyên gia có kinh nghiệm, dựa trên quy trình đa lớp chuyên biệt, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
Tổng kết
Hy vọng rằng, thông qua việc chia sẻ về đơn giá và kinh nghiệm thiết kế thi công xây dựng nhà phố trọn gói, các chủ đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về quy trình xây dựng.
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, hãy liên hệ ngay với Arteco để được hỗ trợ kịp thời nhất. Chúc các chủ đầu tư sớm sở hữu một ngôi nhà ưng ý và có những trải nghiệm hài lòng nhất.
- Hotline (phục vụ 24/7): 0899 984 988 – 1900277287
- Page de fan: Artéco – Expert français de la construction
