Bên cạnh những vấn liên quan đến quy trình, chi phí thì câu hỏi có nên xây nhà trọn gói hay không, xây nhà trọn gói có tốt không luôn được các gia chủ đặc biệt quan tâm. Trong bài viết này, hãy cùng Entreprise de construction Arteco tìm hiểu chi tiết về câu chuyện này nhé!
Hiểu đúng xây nhà trọn gói là như thế nào?
Có lẽ hầu hết chúng ta đều biết rằng, xây nhà trọn gói là một hình thức giao khoán mà trong đó, đơn vị thi công (hay nhà thầu) sẽ đảm nhận tất cả các bước trong quy trình xây dựng công trình. Từ công đoạn thuê nhân công, thiết kế, tìm kiếm vật tư, xây thô cho tới hoàn thiện nội thất. Song, cụ thể mức độ giao khoán sẽ do gia chủ thỏa thuận với nhà thầu và được ghi rõ trong hợp đồng dự án.
Vì thế, chúng ta sẽ không có đáp án chính xác tuyệt đối cho một số câu hỏi như xây nhà trọn gói bao gồm những gì, xây nhà trọn gói đã bao gồm nội thất chưa. Tất cả phụ thuộc hoàn toàn vào nhu cầu của gia chủ và thực tế từng dự án.
Song, với việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ nhận lại những lợi ích nhất định. Dễ thấy nhất là tiết kiệm thời gian, công sức dành cho vấn đề tìm trọn vật liệu hay giám sát thi công. Và để có đáp án phù hợp cho câu hỏi nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công và tự triển khai, chúng ta cùng đến với những so sánh sau nhé!
So sánh xây nhà trọn gói với tự xây nhà
Ở đây, chúng ta không khẳng định dịch vụ nào tốt hơn mà chỉ đưa ra những ưu, nhược điểm để gia chủ tham khảo và quyết định dựa trên mục tiêu, định hướng của dự án.
Ưu, nhược điểm khi tự xây nhà
Lors de la construction d'une maison par lui-même, le propriétaire devra effectuer toutes les étapes de construction telles que l'embauche et l'organisation d'une équipe de construction, l'encadrement, la supervision, la gestion technique, la recherche de matériaux et la prise en charge des travaux.
Avantages
Việc tự xây nhà mang lại những lợi thế như:
+ Le propriétaire dirige et supervise directement l'équipe de travailleurs pour faire ce qu'ils veulent
+ Sélectionner les bons fournisseurs de matériaux selon les besoins
+ Contrôler les prix ainsi que les types de matériaux selon les conditions financières
Nhược điểm
Tuy nhiên, nó cũng đòi hỏi chủ đầu tư cần có nghiệp vụ chuyên môn chỉ đạo thi công. Việc này khá khó khăn với đa số mọi người.
Ngoài ra, do những giới hạn về kinh nghiệm thực tiễn nên phương án này cũng chứa đựng một số phát sinh tiềm tàng, liên quan tới câu chuyện chỉ đạo thi công. Từ đó, có thể ảnh hưởng tới tiến độ dự án hoặc ngân sách.
Ưu, nhược điểm khi xây nhà trọn gói
Avantages
Các ưu điểm xây nhà trọn gói phải kể đến như:
+ Estimation précise, claire et transparente des coûts de construction
+ Tous les coûts seront clairement convenus dans le contrat, en évitant les coûts encourus avec les tempêtes de prix des matériaux
+ Réduire la pression du temps et des efforts. Les propriétaires n'auront pas besoin d'être régulièrement sur le chantier. Le processus sera garanti conformément à l'engagement. L'entrepreneur est responsable de rendre compte régulièrement des progrès au propriétaire.
+ Les entrepreneurs en construction professionnels et réputés auront de nombreux partenaires matériels à long terme, s'assurant de recevoir des prix préférentiels
Nhược điểm
Thực thế, những rủi ro khi xây nhà trọn gói không đến từ bản thân dịch vụ mà bắt nguồn từ yếu tố thị trường. Cụ thể hơn, gia chủ cần lựa chọn những đơn vị thi công giàu kinh nghiệm lâu, có uy tín và năng lực. Nếu không, dự án dễ rơi vào tình trạng thất thoát vật tư, độn chi phí mà chất lượng chẳng thể đạt yêu cầu.
Vậy có nên xây nhà trọn gói hay không?
Qua những chia sẻ trên đây, có lẽ mỗi bạn đọc đã có đáp án riêng cho câu hỏi “Có nên xây nhà trọn gói không? Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công?”.
Một lần nữa cần khẳng định, đây là dịch vụ mang lại nhiều giá trị cho gia chủ.
Tuy vậy, việc quyết định lựa chọn cần dựa trên nhu cầu, mục tiêu dự án cũng như điều kiện của chủ đầu tư. Đặc biệt, để tìm được nhà thầu uy tín, phù hợp, chúng ta cần lưu ý một số điểm sau:
Première:
Consultez et choisissez une entreprise de construction réputée et de qualité. Reportez-vous aux projets réels qui ont été construits. Ne choisissez pas un entrepreneur qui propose un prix trop bon marché par rapport au terrain d'entente pour éviter le cas "d'argent perdu".
Deuxième:
Les deux parties doivent examiner attentivement la conception avant la construction pour éviter d'avoir à la modifier pendant le processus de construction.
Mardi:
En ce qui concerne les matériaux et fournitures de construction, il est nécessaire de s'entendre clairement sur le type et l'origine dans le contrat.
Mercredi:
Il est nécessaire d'embaucher un superviseur supplémentaire, expérimenté par rapport à superviser pendant le processus de construction et prendre le relais après chaque étape importante.
Dịch vụ xây nhà trọn gói của ARTECO
Sur le marché, il existe de nombreuses unités de construction de logements, recevant des marchés partiels ou recevant la construction. Selon l'objectif et les besoins, si vous le choisissez, vous devez choisir l'unité de construction en même temps que l'unité d'équipement. conception pour obtenir la synchronisation, la cohérence de la façon de travailler à la qualité du travail est garantie.
Hiện nay, với những sản phẩm thiết kế nhà ở, biệt thự đẹp, thiết kế kiến trúc – nội-ngoại thất đa dạng của mình, Entreprise de construction Arteco affirme de plus en plus sa position solide et son prestige à partir des travaux réels de clients à travers le pays.
>>> XEM THÊM: Báo giá xây nhà trọn gói từ nhà thầu uy tín top đầu Hà Nội
Tổng kết
Voici les parts de Artéco xoay quanh vấn đề có nên xây nhà trọn gói không. Hi vọng, đây là những thông tin thực sự hữu ích dành cho bạn đọc, giúp quá trình triển khai dự án được thuận lợi nhất.
