Tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, dịch vụ xây nhà trọn gói đang ngày càng phổ biến khi cho thấy những giá trị nổi bật. Hãy cùng Arteco tìm hiểu chi tiết hơn thông qua bài chia sẻ “XÂY NHÀ TRỌN GÓI HỒ CHÍ MINH: Đơn giá và các mẫu xu hướng 2026” nhé!
Xây nhà trọn gói là gì? Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục nào?
Xây nhà trọn gói hoặc xây nhà chìa khóa trao tay là một loại hình dịch vụ thầu khoán trong xây dựng. Trong đó, thay vì tự đảm nhiệm quá trình xây nhà thì chủ đầu tư sẽ giao phó toàn bộ hoặc phần lớn các hạng mục cần triển khai cho nhà thầu. Các hạng mục có thể gồm: thiết kế (riêng lẻ kiến trúc – ngoại thất, nội thất hay trọn gói); thi công phần thô; thi công hoàn thiện và nội thất.
Dựa trên nhu cầu thực tế mà các bên sẽ thống nhất khối lượng công việc nhà thầu sẽ phụ trách.
Đến với dịch vụ xây dựng trọn gói của Arteco, chủ đầu tư có thể lựa chọn ký hợp đồng tổng thể hoặc hợp đồng từng phần, bao gồm:
- Thiết kế trọn gói (cả ngoại thất và nội thất) hoặc thiết kế đơn lẻ
- Thi công phần thô và hoàn thiện
- Thi công nội thất
Điều này giúp chủ đầu tư linh hoạt hơn trong quá trình sử dụng dịch vụ và đưa ra được những quyết định tối ưu nhất.
Cập nhật đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh
Hiện nay, mức giá dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh và lân cận dao động trong khoảng 5000000 vnd/ m2 – 8000000 vnd/ m2 hoặc cao hơn.
Song, đây chỉ là mức giá tham khảo. Để xác định đơn giá chính xác cho công trình, cần dựa trên những yếu tố quan trọng như:
- Nhu cầu, mong muốn của chủ đầu tư về loại hình công trình, phong cách kiến trúc, công năng.
Ví dụ, phong cách cổ điển, tân cổ điển thường cao hơn hiện đại.
- Thời điểm triển khai dự án.
Theo đó, chi phí vật tư, nhân công trong mùa xây dựng sẽ cao hơn đáng kể.
- Điều kiện và đặc trưng của khu đất
Nghĩa là, nếu xây trên khu đất có nền móng yếu hoặc khó vận chuyển vật tư, thường sẽ có thêm chi phí gia cố, cải tạo hoặc phí vận chuyển cao.
Nhìn chung, đơn giá hay chi phí là yếu tố đặc biệt quan trọng trong kế hoạch xây nhà. Do đó, gia chủ càng cần xem xét kỹ lưỡng liệu rằng những quyền lợi mình sẽ nhận về như thế nào, không chỉ chọn vì rẻ!
Trường hợp bạn là người lần đầu xây nhà, chưa có nhiều kinh nghiệm, đừng ngần ngại đặt lịch tư vấn với đội ngũ uy tín của Arteco nhé!
Có nên xây nhà trọn gói không?
Đây là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Trước hết, ta cần điểm lại những ưu và nhược điểm của dịch vụ này. Cụ thể:
Ưu điểm của xây nhà trọn gói
- Tiết kiệm thời gian, công sức cho gia chủ:
Lựa chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay, gia chủ không phải tham gia công tác giám sát, theo dõi thực trạng dự án quá thường xuyên. Tất cả đã được nhà thầu phụ trách, đảm nhận.
Đặc biệt, tại Arteco, hoạt động cập nhật, báo cáo tiến độ được thực hiện hằng ngày bằng hình ảnh, video thực tế. Đây là quy chuẩn được áp dụng cho mọi công trình, giúp gia chủ nắm được thông tin dự án nhanh chóng với sự yên tâm cao, dù ở bất cứ đâu.
- Đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án:
Quy trình làm việc có sự tối ưu cao từ khâu thiết kế đến thi công, hoàn thiện, nội thất. Điều này góp phần đảm bảo công trình bám sát tiến độ đã đề ra.
Bên cạnh đó, tại Arteco, quy trình trên được xây dựng dựa theo bộ quy chuẩn dịch vụ 5 sao. Nổi bật là checklist thi công 600+ trang và quy trình giám sát đa lớp (từ kỹ sư dự án đến quản lý phòng thi công, kiến trúc sư dự án, phòng quản lý chất lượng và ban giám đốc), giúp hoạt động kiểm tra, giám sát, đánh giá được toàn diện, chính xác nhất.
- Đảm bảo sự đồng nhất cho công trình:
Với đặc trưng 1 tổng thầu bao quát trong gần như tất cả hạng mục, dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ mang đến sự đồng bộ, nhất quán cao. Trong mọi khâu, công trình đều đạt được sự đồng nhất, hài hòa và tối ưu về cả phong cách thiết kế lẫn công năng sử dụng – điều vốn khó đạt được khi đội ngũ thiết kế và thi công không cùng 1 đơn vị.
Đây còn là kết quả từ việc đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tại Arteco có năng lực tốt, giàu kinh nghiệm và thực hiện trao đổi thông tin, dữ liệu dự án một cách liên tục, kịp thời.
- Đảm bảo quyền lợi tối đa cho gia chủ:
Dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay không chỉ phụ trách thiết kế và thi công, mà còn đảm nhiệm các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng (nếu cần).
Đồng thời, với năng lực chuyên môn của đội ngũ nhân sự và uy tín đã được khẳng định, Arteco áp dụng chế độ bảo hành, bảo trì lên tới 10 năm. Chính sách này vừa là lời cam kết về chất lượng dịch, vừa mang đến những quyền lợi xứng đáng dành cho chủ đầu tư khi đã tin tưởng lựa chọn Arteco!
Bên cạnh đó, trong quá trình triển khai dịch vụ, gia chủ cũng được hỗ trợ công tác dự toán chi phí xây dựng chuẩn xác, rõ ràng, minh bạch bằng văn bản, hợp đồng cụ thể. Nhờ vậy, tránh được những phát sinh không đáng có!
Nhược điểm của xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay
Đa số mọi người đều cho rằng, phí dịch vụ xây trọn gói đắt hơn so với tự thuê nhân công. Điều này không sai, song cũng nên làm rõ, nó xứng đáng với những giá trị, lợi ích mà gia chủ có thể nhận về.
Ngược lại, xây nhà là chuyện trọng đại, gia chủ không nên chỉ ưu tiên chọn đơn vị giá rẻ. Bởi phương án này vốn tiềm ẩn những rủi ro khác về chất lượng, tiến độ triển khai.
Tham khảo những mẫu nhà xu hướng năm 2026
Bên cạnh đơn giá xây nhà trọn gói tpHCM, Arteco cũng muốn gợi ý cho bạn một số mẫu nhà ấn tượng, xu hướng trong năm 2026 dưới đây. Cùng tham khảo nhé!
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo chi tiết hơn qua bài viết Top 5+ mẫu thiết kế nhà tại Hồ Chí Minh đẹp, ấn tượng nhất hoặc các Dự án nổi bật của Arteco.
Lưu ý và kinh nghiệm xây nhà trọn gói 2026 dành cho gia chủ
Chắc chắn rồi, không thể bỏ qua những lưu ý và kinh nghiệm dành cho gia chủ trong quá trình xây nhà, nhất là với dịch vụ xây nhà trọn gói:
- Lên kế hoạch xây dựng một cách chi tiết, cụ thể:
Một bản kế hoạch xây nhà cần làm rõ những mong muốn, nhu cầu của bạn về phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, dự kiến ngân sách, chi phí đầu tư,… Việc cụ thể hóa bản kế hoạch sẽ giúp đội ngũ phụ trách nắm rõ mục tiêu, nhiệm vụ cần triển khai cũng như tư vấn phương án chính xác, tối ưu.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng
Ngày càng có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Điều đó phần nào khiến chủ đầu tư bối rối trong quá trình chọn lựa.
Lời khuyên gửi tới bạn là ưu tiên những đơn vị uy tín, chất lượng – được thể hiện qua các điểm nổi bật như đội ngũ nhân sự giàu chuyên môn với thông tin profile rõ ràng, có nhiều dự án ấn tượng về cả quy mô lẫn kỹ thuật và phương án thiết kế, thi công,… Những thông tin này có thể tham qua trang website, fanpage chính thức của nhà thầu.
Tất nhiên, không nên bỏ qua cả đánh giá, nhận xét từ khách hàng cũ hay cộng đồng chủ đầu tư.
Cần nhắc lại một lần nữa, không nên quyết định ký hợp đồng xây nhà trọn gói chỉ vì giá rẻ!
- Nắm rõ điều khoản hợp đồng, thông tin dự toán, hồ sơ thiết kế
Dù là hợp đồng đơn lẻ từng hạng mục hay tổng thể thì chắc chắn giá trị đều rất lớn. Do đó, cần đọc và nắm thật rõ các điều khoản, từ quyền, trách nhiệm các bên đến phương thức thanh toán hoặc phạt vi phạm trước khi ký kết.
Đồng thời, thông tin về hồ sơ thiết kế, bảng dự toán cũng rất quan trọng xuyên suốt thời gian triển khai dự án. Chủ đầu tư phải nắm thật rõ, tránh phát sinh.
>>> XEM THÊM: Tư vấn xây nhà trọn gói – “1001” câu hỏi thường gặp mà gia chủ nên biết
Hơn ai hết, Arteco hiểu rằng, mỗi gia chủ xứng đáng nhận được những quyền lợi và giá trị tốt nhất khi đã tin tưởng lựa chọn đội ngũ là đơn vị đồng hành.
Do đó, cùng với năng lực chuyên môn và kinh nghiệm không ngừng được nâng cao, chúng tôi còn áp dụng tiêu chuẩn xây dựng 5 sao, bao gồm:
+ Quy trình làm việc tối ưu từ khâu thiết kế đến thi công, hoàn thiện;
+ Quy trình giám sát đa lớp độc quyền với checklist 600 trang, đảm bảo chất lượng và tiến độ như đã cam kết;
+ Tất cả thông tin hợp đồng đều minh bạch, rõ ràng bằng văn bản cụ thể;
+ Chế độ bảo hành, bảo trì lên tới 10 năm, mang lại sự yên tâm cao và hơn thế nữa.
Vì vậy, nếu bạn đang có mong muốn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói HCM, Hà Nội, nhất là các công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng thì hãy liên hệ ngay tới Arteco để được hỗ trợ tốt nhất nhé!
FAQ
Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công?
Khách quan mà nói, gia chủ rất nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay bởi những giá trị có thể nhận về như:
- Tối ưu, tiết kiệm thời gian, công sức cho gia chủ
- Được tư vấn cụ thể về các phương pháp, giải pháp thiết kế, thi công
- Đảm bảo sự đồng bộ trong thiết kế kiến trúc với nội thất, giữa thiết kế với thi công, hoàn thiện
- Đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án
- Các chế độ bảo hành, bảo trì thời dài hạn
Dẫu vậy, cũng nên cân đối với ngân sách thực tế nhé.
Những yếu tố nào ảnh hưởng trực tiếp tới báo giá xây nhà trọn gói tại tpHCM?
Báo giá xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh thành lân cận chịu ảnh hưởng trực tiếp từ những yếu tố sau:
- Diện tích, quy mô dự án
- Loại hình và phong cách kiến trúc của công trình.
- Thời gian thi công có đúng mùa cao điểm xây dựng hay không
- Đặc trưng khu đất và điều kiện thi công thuận lợi hay khó khăn
- Uy tín và hình ảnh thương hiệu của nhà thầu
Tổng kết
Trên đây là bài viết “XÂY NHÀ TRỌN GÓI HỒ CHÍ MINH: Đơn giá và các mẫu xu hướng 2026”. Mong rằng, những nội dung do Arteco chia sẻ đã giúp bạn đọc, nhất là các gia chủ có thêm nhiều thông tin hữu ích, phục vụ kế hoạch kiến tạo không gian sống của mình.
Một lần nữa, đừng ngần ngại liên hệ cho Arteco để được tư vấn, hỗ trợ về dịch vụ thiết kế, thi công và xây dựng trọn gói các công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng nhé!
