Với ngân sách 5 tỷ xây được nhà như thế nào? Cần lưu ý gì trong quá trình triển khai thiết kế, thi công? Nếu gia chủ đang có dự định xây nhà với mức tài chính khoảng 05 tỷ, vậy thì không nên bỏ qua bài chia sẻ dưới đây của Arteco. Hãy cùng tham khảo ngay nhé!
Đề xuất một số phương án xây nhà với ngân sách 5 tỷ
Trước khi đi đến những mẫu thiết kế nổi bật, chúng ta hãy cùng nhận định một số yếu tố và phương án khả thi khi xây nhà trong khoảng ngân sách này nhé:
Quy mô và loại hình dự án
Ở Việt Nam, trong mức tài chính 5 tỷ, các gia chủ có thể hướng đến việc xây dựng nhà phố hoặc biệt thự tùy theo quỹ đất đang sở hữu. Đối với từng loại hình, diện tích sàn và số tầng có thể linh động điều chỉnh để tránh bị vượt ngân sách. Cụ thể hơn:
- Nhà phố: nếu diện tích sàn trong khoảng 100m2, có thể xây 3-4 tầng.
- Biệt thự: có thể xây khoảng 3 tầng (với diện tích sàn 150m2-200m2) hoặc quy mô tương đương.
Song, quy mô thực tế sẽ cần dựa thêm vào các yếu tố như vị trí (xây tại các thành phố lớn hay tỉnh lẻ), phong cách mà gia chủ mong muốn hướng đến,…
Phong cách thiết kế
Gia chủ có khá nhiều lựa chọn về phong cách thiết kế dành cho ngôi nhà 5 tỷ. Phải kể đến:
- Phong cách cổ điển, tân cổ điển: Đây là gợi ý được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi nó mang đến vẻ sang trọng, quý phái cho công trình. Đồng thời, thể hiện vị thế, đẳng cấp của chính gia chủ.
Về mặt thẩm mỹ, nhóm phong cách này nổi bật ở những đường nét tinh tế từ ngoại thất đến nội thất. Ví dụ như hệ cột, phào chỉ được chạm khắc, trang trí tỉ mỉ hay các đèn chùm lộng lẫy.
- Phong cách hiện đại: Nhắc đến phong cách này thì không thể bỏ qua sự tinh gọn, tối giản hóa trong thiết kế, vẻ góc cạnh của kiến trúc ngoại thất nhưng lại được tối ưu cao về tiện ích, công năng sử dụng.
Đây là phong cách đặc biệt phù hợp với những dự án có quỹ đất khiêm tốn tại các thành phố lớn như Hà Nội, tp. Hồ Chí Minh.
- Phong cách địa trung hải: Không quá phổ biến như 2 phong cách kể trên nhưng đây vẫn là gợi ý gia chủ không nên bỏ qua, đặc biệt nếu muốn ngôi nhà tạo được điểm nhấn riêng về thẩm mỹ.
- Phong cách Indochine: Dành cho những gia chủ yêu thích sự hoài niệm, cổ kính và thân thuộc, Indochine sẽ hướng tới các chi tiết, đường nét thuần kiến trúc Á Đông những thập niên trước.
>>> XEM THÊM: Xây biệt thự 10 tỷ – Top 3 mẫu thiết kế sang trọng trong phân khúc
Top 5 mẫu nhà 5 tỷ dẫn đầu xu hướng
Từ những thông tin tổng quan, chúng ta hãy cùng đến với các mẫu thiết kế nhà ấn tượng nhất trong ngân sách khoảng 5 tỷ nhé!
Mẫu nhà phố phong cách hiện đại
Xây dựng nhà với ngân sách 5 tỷ theo phong cách hiện đại mang lại sự tối ưu cao về công năng và giá trị sử dụng cho ngôi nhà.
Trên khía cạnh thẩm mỹ, các dự án thường tạo cảm giác vuông vức, góc cạnh với các hình khối ấn tượng. Phần mặt tiền thường có khung cửa số lớn, sử dụng kính làm chủ đạo nhằm tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà phố phong cách cổ điển, tân cổ điển
Hiện nay, phong cách nhà cổ điển, tân cổ điển vẫn chứng tỏ được sức hút lớn đối với nhiều gia chủ.
Với ngân sách 5 tỷ, gia chủ có thể hướng tới các mẫu nhà phố tại những thành phố lớn như Hà Nội, tp. HCM hoặc biệt thự tại các tỉnh lân cận. Và dưới đây là gợi ý dành cho bạn.
Bạn đọc và gia chủ cũng có thể tham khảo thêm mẫu biệt thự tân cổ do Arteco thiết kế, thi công trọn gói Tại đây!
Mẫu thiết kế nhà mang phong cách địa trung hải
Một vẻ đẹp phóng khoáng, một nét chấm phá trong kiến trúc nhà ở dân dụng tại Việt Nam nhưng vẫn luôn đảm bảo được công năng, tiện nghi và sự ấm cúng. Đó là tất cả những điểm nhấn khi nói về dự án.
Và bạn có thể chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế của công trình Tại đây!
Xây nhà 5 tỷ với phong cách Indochine
Làm sao có thể bỏ qua vẻ đẹp của Indochine – vẻ đẹp đậm chất Á Đông với hơi thở truyền thống đầy thân thuộc.
 |
 |
 |
Bên cạnh những mẫu trên, Arteco cũng đã hoàn thành rất nhiều dự án nhà phố, biệt thự, văn phòng với chất lượng được chủ đầu tư đánh giá cao. Bạn đọc, nhất là các gia chủ có thể tham khảo thêm tại: “1001” dự án nổi bật của Arteco bạn đã biết chưa?
Phân bổ ngân sách khi xây nhà 5 tỷ sao cho phù hợp (tham khảo)
Bài toán ngân sách luôn được gia chủ ưu tiên. Và với con số 5 tỷ, ngân sách nên được phân bổ ra sao để vừa tối ưu, vừa tạo nên một công trình đẹp, tiện nghi?
Để có câu trả lời chính xác nhất, gia chủ nên xác định nhu cầu thật chi tiết, cả về tính thẩm mỹ lẫn công năng hướng đến. Đồng thời, đừng ngần ngại đăng ký nhận tư vấn từ các đơn vị xây dựng uy tín như Arteco do mỗi dự án sẽ có những đặc trưng riêng trong quá trình thiết kế, thi công, hoàn thiện.
Trong trường hợp cần tỷ lệ phân bổ ngân sách mang tính tương đối để tham khảo, bạn đọc có thể dựa trên gợi ý sau:
- Ngân sách đối với phần xây thô: 2 – 2,5 tỷ
- Ngân sách đối với phần hoàn thiện: 1,5 – 2 tỷ
- Ngân sách đối với nội thất và hạng mục phụ (sân vườn, cổng rào): 0,5 – 1 tỷ
- Ngân sách dự phòng phát sinh: ±10% (500 triệu đồng)
Cũng phải nhấn mạnh thêm rằng, trong mức tài chính 5 tỷ, gia chủ nên cân nhắc dành một phần ngân sách để thuê thiết kế thay vì tự xây không có bản vẽ. Lý do là bởi, đây là khoản đầu tư xứng đáng, giúp nâng cao giá trị cho công trình và mang đến sự tối ưu ngay từ đầu, tránh phát sinh, rủi ro không đáng có về sau.
Nếu đang có dự định thiết kế, thi công trọn gói cho ngôi nhà của bạn, Arteco luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ và cam kết mang đến dịch vụ tốt nhất cho gia chủ!
Đặt lịch tư vấn cùng Arteco ngay qua form dưới đây nhé:
Xây nhà giá 5 tỷ, cần lưu ý điều gì?
Sẽ thật thiếu sót nếu bỏ qua nội dung này. Dưới đây là những lưu ý hữu ích dành cho gia chủ đang có mong muốn xây nhà 5 tỷ tại Hà Nội, tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận:
- Gia chủ nên xác định nhu cầu về thiết kế, công năng một cách chi tiết nhất có thể.
- Xây dựng kế hoạch xây dựng, bảng dự kiến phân bổ ngân sách cụ thể cho từng giai đoạn, hạng mục.
- Chủ động chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng (nếu cần).
- Cân nhắc thuê đơn vị thiết kế hoặc xây trọn gói (từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện) nếu không có kinh nghiệm và hạn chế về thời gian.
- Tìm kiếm, đánh giá thật kỹ để lựa chọn được đơn vị thiết kế, thi công uy tín, chất lượng và phù hợp với nhu cầu hướng đến. Không nên chỉ ưu tiên hướng đến những nhà thầu giá rẻ để tránh phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Một lần nữa, Arteco là đơn vị hàng đầu hiện nay về dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói các công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng tại Hà Nội, tp. Hồ Chí Minh và tỉnh thành lân cận. Bạn đọc đừng quên liên hệ nếu cần hỗ trợ nhé!
Câu hỏi thường gặp khi xây nhà 5 tỷ
Với ngân sách 5 tỷ, có thể xây được nhà bao nhiêu m2?
Chúng ta có thể đưa ra câu trả tương đối là:
- Với nhà phố, tổng diện tích khoảng 300-400m2 (tương đương 4-5 tầng)
- Với biệt thự, tổng diện tích khoảng 400-500m2 (tương đương 3-4 tầng)
Song, đây là những số liệu mang tính tham khảo. Để có đáp án chính xác nhất cần dựa theo thực tế mong muốn của gia chủ về phong cách, công năng hướng đến, địa điểm xây dựng,…
Xây nhà 5 tỷ thường mất bao lâu thời gian?
Trung bình, để hoàn tất trọn gói từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình sẽ tốn từ 8-12 tháng.
Nên chọn tự xây, khoán từng phần hay trọn gói khi xây nhà 5 tỷ?
Tại Việt Nam, ngân sách 5 tỷ được đánh giá là khá lớn cho việc xây nhà dân dụng. Do đó, gia chủ nên ưu tiên hướng đến dịch vụ thi công trọn gói nhằm: đạt được sự đồng bộ cao từ thiết kế đến thi công, hoàn thiện, giúp tối ưu tiến độ, chất lượng, hạn chế phát sinh; tiết kiệm thời gian, công sức cho gia chủ khi không phải thường xuyên có mặt tại công trình để giám sát…
Tuy nhiên, cần dành thời gian tìm hiểu để lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín như Arteco!
Tổng kết
Qua những chia sẻ trên đây, mong rằng bạn đọc, nhất là các gia chủ đã có đáp án cho câu trả lời “5 tỷ xây được nhà như thế nào?”, “Cần lưu ý gì khi xây nhà 5 tỷ”,… Đồng thời, có những hình dung rõ nét hơn về mẫu thiết kế ưng ý nhất, sẵn sàng hiện thực hóa dự định xây nên ngôi nhà mơ ước.
Cuối cùng, Arteco luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp nếu bạn đọc và gia chủ có câu hỏi, thắc mắc liên quan. Hãy liên hệ ngay để nhận được hỗ trợ sớm nhất nhé!
Hotline: 0899 984 988 – 1900277287 (hoạt động 24/7)
