Với những đặc trưng vốn có, mô hình nhà phố đang càng được các gia chủ dành nhiều sự quan tâm và lựa chọn. Vậy, trong năm 2024 này, đâu là những mẫu thiết kế đẹp và hợp trend nhất? Hãy để Arteco “bật mí” cho bạn qua bài viết dưới đây nhé!
Đặc trưng của các mẫu nhà phố hiện nay
Ngay từ cái tên nhà phố hay “townhouse” đã phần này thể hiện những đặc trưng tiêu biểu của mô hình nhà ở thú vị này.
Đầu tiên, các công trình thường được xây dựng tại các thành phố lớn đông dân cư với tổng quỹ đất dự án tương đối khiêm tốn, đa số có diện tích mặt tiền chỉ từ 4-7m. Tuy nhiên, chiều sâu khá dài, có thể từ 15-20m, tạo nên hình khối dạng chữ nhật khá tiêu biểu.
Cũng theo đó, các ngôi nhà này thường chỉ có 1 mặt tiền đối diện với đường đi, 3 mặt còn lại tiếp giáp với công trình sát cạnh. Đồng thời, để tối ưu không gian sử dụng cũng như công năng, mẫu thiết kế nhà phố thường có nhiều tầng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt và thư giãn, nghỉ ngơi cho gia đình.
Vậy, sức hút của các mẫu nhà phố hiện nay đến từ đâu?
Trước tiên, cần thừa nhận rằng, các đặc trưng ban đầu về vị thế và quỹ đất đã khiến hầu hết các ngôi nhà tại thành phố gặp phải một số hạn chế như:
- Chiều ngang hẹp: Điều này khiến cho việc phân chia, thiết kế bố cục giữa từng phòng, từng hạng mục trở nên khó khăn hơn, nhất là việc bố trí, lắp đặt đồ nội thất. Nếu không được xử lý khéo léo, không gian vốn giới hạn càng trở nên chật chội, lộn xộn.
- Không gian bí bách, tù túng: Đây cũng là hệ quả dễ gặp phải do diện tích xây dựng công trình không quá lớn, đặc biệt với mặt tiền nhỏ, chỉ từ 4-7m.
- Khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên hạn chế: Nếu như các ngôi nhà tại nông thông thường có khoảng sân vườn rộng, giúp tăng cường ánh sáng và thông gió thì nhà phố lại khó đạt được điều này. Lí do không chỉ đến từ chiều ngang hẹp, mà còn do chúng thường chỉ có 1 mặt tiền, trong khi 3 mặt còn lại liền sát với công trình bên cạnh. Và nếu ngôi nhà không đủ cao, vấn đề này càng trở nên trầm trọng.
Dẫu vậy, các hạn chế này hoàn toàn có thế được giải quyết tương đối trọn vẹn thông qua phương án thiết kế, thi công phù hợp:
- Xây dựng nhiều tầng để tối đa không gian sử dụng và tối ưu công năng từng hạng mục.
- Thiết kế, thi công các không gian mở, sử dụng nhiều chất liệu kính và cây xanh để tăng cường ánh sáng, sự trong lành.
- …
Bên cạnh đó, khi đặt lên bàn cân với những mô hình nhà ở dân dụng khác, nhà phố vẫn cho thấy một số thế mạnh nhất định: phù hợp với các gia đình có từ 3-5 thành viên, chi phí đầu tư và thời gian hoàn thiện thấp hơn nhiều so với biệt thự, về lâu dài thì chi phí được tối ưu hơn so với mua/thuê chung cư,… Tất nhiên, đơn giá thiết kế nhà phố thực tế sẽ phụ thuộc vào đặc điểm dự án và mong muốn của gia chủ.
Mặc khác, với những lợi ích to lớn khi khai thác tối đa tiện ích và tiềm năng kinh doanh từ không gian sống đô thị, hoặc vì thiếu quỹ đất thay thế, rất nhiều gia chủ vẫn quyết định xây dựng nhà tại thành phố mình đang định cư.
Đây là lúc những mẫu thiết kế nhà phố đẹp, độc đáo và tối ưu phát huy giá trị của mình. Và còn chờ gì mà không cùng Arteco chiêm ngưỡng ngay ở phần kế tiếp của bài viết!
>>> XEM THÊM: Bí kíp tạo không gian xanh cho nhà phố 2024
Chiêm ngưỡng “1001” mẫu thiết kế nhà phố đẹp và xu hướng nhất 2024
Điểm qua các xu hướng thiết kế nhà phố hiện nay
Với nhu cầu xây dựng nhà ở tại các thành thị ngày một tăng, xu hướng thiết kế những mô hình này cũng trở nên đa dạng hơn bao giờ hết. Trong đó, phải kể đến:
- Xu hướng thiết kế theo phong cách kiến trúc: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, địa trung hải,…
- Xu hướng thiết kế theo cấu trúc tầng: nhà phố 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng,…
- Xu hướng thiết kế theo diện tích xây dựng: thiết kế nhà phố 5×20, 5×25,…
- Xu hướng thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh.
Ngoài ra, chúng ta hoàn toàn có thể kết hợp các xu hướng để đưa ra mẫu nhà phố ưng ý nhất, ví dụ: thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại hay nhà phố 5 tầng phong cách tân cổ điển,… Và để bạn đọc có những hình dung rõ hơn, Arteco xin giới thiệu các mẫu nhà phố nổi bật dưới đây!
Mẫu nhà phố theo phong cách hiện đại
Thiết kế nhà phố hiện đại không còn xa lạ với các chủ đầu tư, nổi bật nhờ các ưu điểm như đề cao sự tối giản trong không gian và tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái, thông thoáng cho các thành viên trong gia đình.
Đối với nhà phố, các Kiến trúc sư luôn ưu tiên sử dụng các cửa sổ lớn và không gian mở để tận dụng nguồn ánh sáng. Các loại vật liệu công nghiệp nhằm tạo nên vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung của công trình. Tuy nhiên, phong cách này cũng có những điểm hạn chế nhất định, chi phí sẽ “độn” cao do sử dụng các vật liệu cao cấp và thiết kế đặc biệt sẽ kéo theo nhân công, chi phí tăng lên. Mẫu nhà phố theo phong cách hiện đại cũng nhanh bị “lãng quên” bởi mỗi năm hàng trăm mẫu nhà phố đẹp, có thiết kế ấn tượng được cho ra mắt.
Dưới đây là một số mẫu nhà phố theo phong cách hiện đại để chủ đầu tư tham khảo.
Nhà phố hiện đại 3 tầng, 1 tum
Công trình nổi bật với phần ngoại thất được thiết kế độc đáo cùng màu sắc tươi mát. Các Kiến trúc sư đã chú ý đến việc ngăn cách tiếng ồn và khói bụi thành phố bằng hệ cửa kính 4 lớp, kết hợp gạch hoa gió để thoáng khí, mát mẻ.
Nhà phố hiện đại 5 tầng
Mẫu thiết kế nhà phố này được xây dựng theo phong cách hiện đại, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Khu vực phòng ngủ, phòng làm việc có thể được bố trí cùng tầng, phòng khách – bếp ở cùng tầng, phòng thờ và khu vực giặt – phơi ở cùng tầng. Chủ đầu tư cũng có thể cân nhắc phương án lắp đặt thang máy trong nhà để tiện cho việc di chuyển.
Mẫu nhà phố theo phong cách tân cổ điển
Thiết kế nhà phố tân cổ điển thể hiện sự bề thế, đẳng cấp của công trình, phong cách này mang vẻ đẹp thời thượng với những đường nét kiến trúc không quá cầu kỳ về màu sắc nhưng vẫn thu hút ánh nhìn của người qua đường.
Dưới đây là một số mẫu nhà phố theo phong cách tân cổ điển để chủ đầu tư tham khảo.
Nhà phố tân cổ điển kết hợp kinh doanh, quy mô 5 tầng, 1 tum
Thiết kế nhà mặt phố kinh doanh phong cách tân cổ điển vừa tiết kiệm diện tích, vừa có thể linh hoạt giữa không gian kinh doanh và không gian sống. Công trình sử dụng tông màu sáng để làm nổi bật, tạo ấn tượng với người qua đường, đây là lợi thế lớn cho việc kinh doanh quán café.
Căn nhà có phần mặt tiền được thiết kế sang trọng với các đường gờ, phào chỉ hoa văn tạo nên sức hút, toàn bộ phần cửa ra vào và hệ cửa sổ được sử dụng loại cửa kính cường lực trong suốt giúp cho công trình thêm nét hiện đại mà lại phô diễn được nội thất bên trong.
Đơn giá thiết kế nhà phố theo phong cách tân cổ điển sẽ khác so với nhà phố theo phong cách hiện đại, bởi mỗi phong cách sẽ có những yêu cầu và độ phức tạp khác nhau.
Nhà ở phong cách tân cổ điển, quy mô 5 tầng, 1 tum
Hầu hết, các chủ đầu tư đều mong muốn thiết kế nhà phố của mình sẽ nổi bật giữa những căn nhà san sát giữa thành phố nhộn nhịp. Công trình này là sự kết hợp khéo léo họa tiết trụ chỉ trên cột trang trí, truyền tải trọn vẹn ý đồ của kiến trúc sư. Việc sử dụng gam màu trắng kem, ghi và đen giúp không gian nội thất rộng hơn, thoáng hơn, cùng với đó là các chi tiết phào chỉ kiểu Pháp khiến căn phòng trở nên tinh tế.
Mẫu thiết kế nhà mặt phố kết hợp kinh doanh
Không phải vô cớ mà trong những năm gần đây, Arteco nhận được rất nhiều yêu cầu báo giá thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh.
Mô hình thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh đang dần phổ biến trong những năm gần đây, chủ đầu tư vừa có thể tận dụng tối đa quỹ đất để xây dựng, vừa gia tăng nguồn thu nhập ổn định mỗi năm.
Nhà ở kết hợp kinh doanh thường ở khu vực tập trung đông dân hoặc ở mặt đường để thuận tiện cho việc kinh doanh. Chủ đầu tư có thể chọn kinh doanh căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh shop thời trang, quán café. Với mô hình này, các Kiến trúc sư thường thiết kế cho thuê ở khu vực tầng 1, 2 và ở các tầng trên sẽ là khu vực sinh sống của chủ nhà.
>>> XEM THÊM: 30+ mẫu thiết kế nhà mặt phố kết hợp kinh doanh đẹp nhất
Một số mẫu nhà phố đẹp và xu hướng khác
Arteco – Đơn vị thiết kế nhà phố đẹp, được nhiều chủ đầu tư tin tưởng
Arteco là đơn vị thiết kế kiến trúc, nội thất các công trình nhà phố, biệt thự và thi công xây dựng trọn gói từ phần thô đến hoàn thiện, nội thất. Với mức giá thiết kế chỉ từ 220.000đ/m2, chúng tôi sẽ đảm bảo chuẩn chỉnh từ chất lượng đến thẩm mỹ của không gian.
Với những chủ đầu tư không có nhiều thời gian và không đủ chuyên môn thì việc giám sát các giai đoạn thi công sẽ rất vất vả và khó khăn. Arteco sẽ thay chủ đầu tư giám sát chặt chẽ các hạng mục xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng tối đa.
Vậy, tại sao bạn nên lựa chọn Arteco để thiết kế nhà phố?
Quy trình làm việc tối ưu, minh bạch
Arteco hiểu rõ, quy trình làm việc không chỉ khẳng định tính chuyên nghiệp mà còn đảm bảo sự tối ưu về mặt thời gian, chi phí cũng như hiệu quả dự án. Do đó, trong suốt hành trình phát triển của mình, chúng tôi xây dựng nên bộ quy trình thiết kế minh bạch, chi tiết, gồm 09 bước cụ thể:
- Tiếp nhận thông tin khách hàng và tư vấn
- Đặt lịch hẹn và gặp gỡ, trao đổi kế hoạch dự án
- Xác nhận hợp tác
- Khảo sát hiện trạng
- Thực hiện thiết kế
- Xin giấy phép xây dựng
- Tư vấn vật liệu và báo giá chi tiết
- Thi công và giám sát
- Bàn giao và bảo hành
Đội ngũ Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
Arteco luôn sẵn sàng lắng nghe để thấu hiểu khách hàng của mình, với đội ngũ nhân sự 15 năm kinh nghiệm với chuyên môn cao, chúng tôi sẽ tư vấn cho chủ đầu tư sử dụng các loại vật liệu hiện đại, phương pháp thi công tiên tiến nhằm tối ưu về công năng và đạt tính thẩm mỹ cao nhất.
Dự toán chi phí chính xác
Dự toán là bước vô cùng quan trọng trong quá trình thiết kế xây dựng nhà phố, nếu việc dự toán diễn ra lỏng lẻo thì tình trạng vượt khỏi ngân sách dự kiến là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Đối với Arteco, dự toán chi phí chính xác và minh bạch từ đầu để giảm thiểu tối đa phát sinh cho chủ đầu tư.
Chính sách bảo hành, bảo trì lên tới 10 năm
Sự tự tin về năng lực xây dựng đã cho phép Arteco đảm bảo về chất lượng, tiến độ công trình và chính sách bảo hành lâu dài lên đến 10 năm.
Tổng kết
Qua đây, mong rằng bài chia sẻ đã giúp các gia chủ lựa chọn được mẫu thiết kế nhà phố đẹp, ấn tượng và phù hợp nhất cho năm 2024.
Nếu đang cần nhận báo giá thiết kế nhà phố cũng như tìm hiểu về các dịch vụ xây dựng chất lượng, nhất là xây nhà trọn gói, bạn hãy nhớ liên hệ ngay cho Arteco theo thông dưới đây
- Hotline (phục vụ 24/7): 0899 984 988 – 1900277287
- Fanpage: Artéco – Chuyên gia Xây dựng đến từ nước Pháp
hoặc điền trực tiếp form tư vấn để được hỗ trợ chi tiết nhất nhé!
