Tại Việt Nam, biệt thự 10 tỷ có thể xếp vào nhóm nhà ở phân khúc cao cấp. Do đó, mỗi công trình không chỉ là nơi an cư, là không gian sống đơn thuần mà còn thể hiện phong cách riêng của gia chủ. Vậy, tại sao bạn không cùng Arteco tham khảo ngay top những mẫu thiết kế hoàn hảo dành cho những gia chủ có dự định xây biệt thự 10 tỷ qua bài chia sẻ sau!
Đặc trưng nổi bật của các mẫu biệt thự 10 tỷ là gì?
Tùy vào những đặc thù về địa chất, vị trí, diện tích xây dựng, mỗi công trình dù là biệt thự 10 tỷ, biệt thự 7 tỷ hay 5 tỷ sẽ có “màu sắc” riêng. Song, không thể phủ nhận, vẫn hiện hữu một số yếu tố khá phổ biến, thậm chí là đặc trưng chung của tất cả căn biệt thự có ngân sách cả chục tỷ đồng. Đó là:
- Diện tích và quy mô thường rất lớn
Diện tích sàn của những công trình thuộc nhóm này trung bình từ 350 – 600m² với mặt tiền 10-15m, thậm chí lớn hơn nữa. Số lượng tầng thường bao gồm 3 tầng nổi + 1 tầng hầm. Tất cả mang đến sự bề thế và cũng phù hợp với việc bố trí sân vườn, gara riêng.
- Thường có không gian sân vườn và cảnh quan xanh
Đối với những ngôi biệt thự tầm cỡ như thế này, gia chủ rất chú trọng làm sao để tạo nên không gian đầy thư giãn, thoải mái. Do đó, sân vườn, cảnh quan xanh, bể cá,… rất được ưu tiên trong thiết kế dự án.
Và chính các hạng mục này cũng phù hợp với dự án có quy mô xây dựng lớn như vừa đề cập trước đó.
- Kết cấu, vật liệu đảm bảo sự vững chắc tối đa
Không khó hiểu khi các dự án biệt thự cao cấp này thường có kết cấu bê tông cốt thép toàn khối. Các phương án móng cọc hoặc móng bè được sử dụng dụng phổ biến tùy địa chất. Tường dày 220mm để đảm bảo độ bền kết cấu và khả năng cách nhiệt, cách âm.
- Nội thất của công trình thuộc loại cao cấp
Trải nghiệm không gian nội thất của những dự án biệt thự 10 tỷ, hẳn là đa số mọi người đều phải trầm trồ khi vật liệt, thiết bị đều hàng cao cấp bậc nhất. Từ gỗ óc chó, đá marble, kính Low-E đến hệ thống điều khiển chiếu sáng, âm thanh vô cùng thông minh, hiện đại.
Đặc biệt, thiết kế nội thất có sự đồng bộ hoàn hảo với kiến trúc ngoại thất với những phong cách toát rõ vẻ sang trọng như cổ điển, tân cổ điển hay đầy tiện nghi như hiện đại.
- Yếu tố phong thủy rất được cân nhắc
Với hầu hết gia chủ là người Á Đông, phong thủy luôn rất được chú trọng. Đó có thể là hướng nhà, hướng cổng, vị trí đặt hồ cá,… hay tuổi làm nhà.
Song, chúng cần phải được xem xét, đánh giá dựa trên sự tối ưu về công năng, tính khả thi trong quá trình thiết kế, thi công.
Tại các thành phố lớn như Hà Nội, HCM – nơi nhu cầu tận hưởng không gian sống mang tính cá nhân hóa ngày càng được lan tỏa rộng rãi, việc xây dựng những căn biệt thự trong tầm giá 10 tỷ không còn quá xa lạ.
Song, để tìm chọn được bản vẽ phối cảnh 3d ưng ý và phù hợp nhất lại không phải chuyện dễ. Do đó, trong phần kế tiếp, Arteco – đơn vị thi công trọn gói các dự án nhà phố, biệt thự, văn phòng xin bật mí những mẫu thiết kế vừa sang trọng, đẳng cấp, vừa tối ưu chi phí và công năng để bạn tham khảo nhé!
Top 3 mẫu thiết kế sang trọng tầm giá 10 tỷ
Biệt thự mang phong cách cổ điển, tân cổ điển – sang trọng và tráng lệ
Phong cách này được bắt nguồn từ kiến trúc La Mã, nổi bật với ban công vòm và các chi tiết phù điêu tinh xảo, tạo nên vẻ tráng lệ, quý phái, đẳng cấp. Các điểm đặc trưng khác thường bao gồm:
- Diện tích sàn: từ 300 – 450m2, có cả gara riêng hoặc bể bơi, hồ cá
- Tông màu: trắng và vàng ánh kim được xem là hệ màu chủ đạo, bao phủ toàn bộ công trình
- Nội thất: không gian được thiết kế lộng lẫy với hệ thống chiếu sáng âm trần cùng đèn chùm toát rõ vẻ xa hoa, chất quý tộc
Biệt thự mang phong cách hiện đại
Điểm nhấn dễ thấy của những công trình này là sự góc cạnh ngay từ ngoại thất – được tạo nên bởi thiết kế ưu tiên dạng khối hộp vuông vức. Bên cạnh đó là:
- Diện tích sàn: từ 300 – 450m2, cũng thường gồm cả gara hoặc bể bơi, sân vườn
- Tông màu: hệ màu đèn, trắng được ưu tiên sử dụng
- Nội thất: không gian được tối ưu về công năng và đi kèm sự tiện nghi cao khi sử dụng những hệ thống thiết bị thông minh vô cùng tiên tiến, hiện đại
>>> XEM THÊM: Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự 5 tầng hiện đại, hợp xu hướng
Biệt thự mang phong cách Indochine kết hợp Neo Classic
Nếu như Neo Classic (tân cổ điển) cho thấy sự sang trọng thì phong cách Indochine lại gợi chất phương Đông rất riêng. Và khi kết hợp hài hòa 2 màu sắc thiết kế này, bạn sẽ sở hữu một căn biệt thự đặc biệt ấn tượng với:
- Tông màu chủ đạo: trắng be trang nhã, điểm xuyết gỗ đen trầm mặc
- Kiến trúc ngoại thất: bố cục đối xứng làm trọng tâm và có sự tùy chỉnh linh hoạt, hệ cửa kính khung vòm được cách điệu
- Nội thất: hệ đèn chùm vẫn được sử dụng và kết hợp với các thiết bị thông minh, hiện đại
Bên cạnh những mẫu thiết kế kể trên, còn rất nhiều ý tưởng khác dành cho gia chủ nếu mong muốn xây biệt thự 10 tỷ. Dẫu vậy, hãy nên tham khảo tư vấn từ các đơn vị thiết kế, thi công uy tín như Arteco để nhận được phương án chất lượng, phù hợp nhất với bạn nhé!
Chi phí xây biệt thự và các yếu tố liên quan
Với mức ngân sách 10 tỷ, về cơ bản, gia chủ có rất nhiều lựa chọn về phương án bản vẽ cũng như thi công. Song, việc hiểu rõ hơn về các yếu tố liên quan đến chi phí vẫn rất cần thiết, nhất là hạn chế tối đa phát sinh không cần thiết.
Ở đây, chúng ta có thể điểm nhanh những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí chung, gồm:
- Địa điểm và quy mô xây dựng: Tp. HCM và Hà Nội luôn có mức chi phí nhân công, vật liệu cao hơn 10-15% so với các tỉnh thành khác trong cả nước. Cũng tùy theo quy mô xây dựng (diện tích, số tầng) mà ngân sách thực tế của dự án sẽ thay đổi theo tỷ lệ thuận.
- Phong cách thiết kế: Một cách tương đối, các công trình biệt thự cổ điển, tân cổ điển sẽ thường đắt hơn 15–25% so với phong cách hiện đại.
- Mùa xây dựng: Thời điểm xây dựng sẽ tác động lớn đến giá vật tư, nhân công và phát sinh từ thời tiết. Theo đó, mùa thi công cao điểm (khoảng tháng 2 tới tháng 5) sẽ có chi phí cao hơn.
- Vật liệu, nội thất: Việc hướng đến những vật liệu, đồ nội thất cao cấp như gỗ tự nhiên, đá nhập khẩu hoặc hệ thống thiết bị thông minh đồng nghĩa kéo ngân sách tăng theo.
- Đơn vị thiết kế, thi công: Các nhà thầu lớn thường báo giá cao hơn. Song, cần ưu tiên hiệu quả, chất lượng của dự án.
Đặc biệt, nếu lựa chọn dịch vụ trọn gói tại những đơn vị uy tín hàng đầu như Arteco, gia chủ cũng hạn chế được rủi ro và phát sinh liên quan tới tiến độ hay chất lượng.
Xoay quanh vấn đề chi phí, một nội dung có thể cũng được nhiều chủ đầu tư quan tâm chính là cơ cấu ngân sách của dự án. Thực tế, không có con số “mặc định” nào cả. Theo nhu cầu từ mỗi gia chủ, các đặc điểm thi công,… mà các nhà thầu sẽ đề ra phương án phân bổ cho hợp lý.
Tuy nhiên, bạn đọc cũng có thể tham khảo số liệu dưới đây:
| Hạng mục | Tỷ lệ ngân sách |
| Thiết kế | 5–7% |
| Phần thô | 30–35% |
| Phần hoàn thiện | 35–40% |
| Cảnh quan và hạng mục khác (nếu có) | 15–20% |
Lưu ý, các số liệu trên đây chỉ mang tính tham khảo. Để có những thông tin chính xác với công trình thực tế, gia chủ nên tham khảo tư vấn từ các đơn vị uy tín như Arteco. Đăng ký lịch trực tiếp qua form dưới đây:
Arteco – Lựa chọn hàng đầu cho gia chủ có dự định thiết kế, thi công biệt thự 10 tỷ
Arteco tự hào là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế, thi công trọn gói các công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng tại Hà Nội và tp. Hồ Chí Minh với những thế mạnh:
- Quy trình làm việc tối ưu, thống nhất từ khâu tư vấn, thiết kế, thi công đến hoàn thiện dựa trên dịch vụ xây dựng 5 sao. Trong đó, nổi bật với quy trình giám sát đa lớp và hoạt động báo cáo tiến độ thường nhật, mang đến sự an tâm cho gia chủ.
- Đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, được đào tạo tại những trường đại học top đầu ở Việt Nam, ở Pháp và từng tham gia triển khai nhiều dự án lớn, tích lũy kinh nghiệm dày dặn.
- Chính sách bảo hành, bảo trì lên tới 10 năm. Hơn ai hết, chúng tôi hiểu rằng, gia chủ xứng đáng nhận được những quyền lợi tốt nhất, toàn diện nhất khi đã giao trọn niềm tin tưởng dành cho đội ngũ Arteco. Vì vậy, đây cũng là lời cam kết của Arteco đối với khách hàng, chủ đầu tư về chất lượng dịch vụ và chất lượng công trình.
Nếu có những thắc mắc cần hỗ trợ, gia chủ hãy liên hệ ngay để đặt lịch tư vấn nhé!
Hotline 24/7: 0899 984 988 – 1900277287
FAQ
Thời gian hoàn thiện một căn biệt thự 10 tỷ là bao lâu?
Với biệt thự trong tầm ngân sách 10 tỷ, thời gian hoàn thiện trung bình sẽ từ 8-12 tháng, tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu thực tế của gia chủ về phong cách thiết kế, công năng sử dụng.
Có nên chọn dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói biệt thự không?
Nên chọn. Lí do là bởi, với dịch vụ trọn gói, tiến độ và chất lượng dự án sẽ được kiểm soát tốt hơn và hạn chế tối đa phát sinh như thiếu đồng bộ giữa bản vẽ thiết kế với tính khả thi khi thi công,…
Tuy nhiên, gia chủ cần dành thời gian tìm hiểu để tìm được đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói với uy tín cao như tại Arteco.
Nên ưu tiên chọn vật liệu nào phù hợp khi xây biệt thự 10 tỷ?
Vật liệu dành cho biệt thự 10 tỷ cần ưu tiên những loại cao cấp như đá marble tự nhiên, sơn chống thấm Dulux Weathershield, kính Low-E, gỗ óc chó, gỗ sồi Mỹ…
>>> XEM THÊM: Chiêm ngưỡng 8 mẫu thiết kế tòa nhà văn phòng hiện đại, cuốn hút nhất năm 2025
Tổng kết
Với những chia sẻ xoay quanh việc xây biệt thự 10 tỷ trên đây, mong rằng, bạn đọc và nhất là các chủ đầu tư đã có nhiều thông tin hữu ích cũng như chọn được mẫu thiết kế ứng ý nhất cho kế hoạch triển khai của mình.
Một lần nữa, đừng ngần ngại liên hệ với Arteco để được hỗ trợ khi cần nhé!
Hotline 24/7: 0899 984 988 – 1900277287
